Mortier minéral fin protégé par un système de finition
Béton ciré et béton surfacé
Le béton ciré est arrivé à Bordeaux avec les lofts des Bassins à flot et les boutiques de la rue Notre-Dame. On le croit indestructible parce qu’il est minéral. En réalité, on n’entretient jamais le béton : on entretient le vernis ou la cire qui le recouvre.
Où on le rencontre à Bordeaux
Boutiques et concept-stores des Chartrons et de Saint-Pierre, plateaux de bureaux reconvertis à Bacalan, cabinets d’architecture et agences de la Victoire, salles d’exposition de sièges viticoles.
Le reconnaître sans être du métier
- Une surface continue sans joint, avec des nuances de teinte irrégulières qui sont la marque de l’application à la main.
- Des micro-fissures capillaires, normales et non évolutives, à ne pas confondre avec une fissure structurelle.
- Un toucher légèrement satiné là où la finition est intacte, franchement rugueux et poussiéreux là où elle est partie.
- Une goutte d’eau qui fonce la surface signale une protection consommée : le béton boit.
Chimie
Ce que cette surface ne supporte pas
Neutre, sans exception. Les alcalins forts décapent la finition, les acides attaquent le liant ciment au-delà.
Proscrit
Décapants et alcalins forts
Ils retirent le vernis polyuréthane ou la cire de finition. Le béton se retrouve nu, absorbe la première tache de café et devient impossible à rattraper sans reprise complète.
Proscrit
Acides et détartrants
Le liant ciment est sensible aux acides. Là où le vernis est déjà usé, l’attaque est immédiate et laisse une zone sableuse.
Proscrit
Monobrosse avec disque abrasif
Le film de finition ne fait que quelques dizaines de microns. Un disque trop agressif le traverse en un passage.
Proscrit
Vapeur soutenue
La chaleur ramollit certaines cires et peut blanchir localement les finitions à base de dispersion.
Protocole
Notre façon de traiter béton ciré, étape par étape
Identifier la finition auprès de l’applicateur
Cire, vernis PU, résine d’imprégnation : trois produits d’entretien différents. Quand l’information est perdue, on procède par essai sur zone témoin discrète.
Retrait mécanique du sable en premier
Le béton ciré est rayé par les abrasifs, pas par les produits. Balayage humide quotidien en boutique.
Lavage neutre très faiblement dosé
Un excès de produit laisse un voile terne qui donne envie d’en remettre. C’est la spirale qui finit en décapage.
Réapplication périodique de l’agent de protection
Émulsion ou cire compatible, appliquée en couche mince sur surface parfaitement sèche, sur les zones de passage uniquement si l’aspect reste homogène.
Fréquence
Balayage humide quotidien en zone commerciale, lavage neutre deux à trois fois par semaine, protection à renouveler tous les trois à six mois dans les passages intenses.
Le signal faible à ne pas manquer
Une zone mate qui poudre légèrement quand on passe la main : la finition est partie à cet endroit. Il faut la reprendre avant que la première tache grasse ne pénètre.
Questions
Béton ciré : ce qu’on nous demande
Mon sol en béton ciré est terne malgré un nettoyage quotidien, pourquoi ?
Interventions concernées
Secteurs où cette surface domine
- Bacalan et Bassins à flot — Cité du Vin, base sous-marine, cours Henri-Brunet
- Saint-Pierre et centre historique — Place du Parlement, rue Sainte-Catherine, place de la Bourse
- Victoire — Place de la Victoire, cours Aristide-Briand, rue Sainte-Catherine sud
Autres fiches
Essai préalable
Un carré de 30 × 30 cm avant de toucher à votre béton ciré
Nous ne commençons jamais une première intervention sur un support ancien sans un essai sur zone témoin, photographié avant et après séchage complet, et validé par écrit. C’est une demi-heure de travail qui évite les dégâts qu’on ne rattrape pas.