Un siège de négoce rendu à ses parquets après six semaines de travaux
Sur un chantier de six semaines, la poussière retombe pendant deux jours. Une remise en état en une seule passe est une remise en état à refaire.
Déroulé complet →RE-09 · Ponctuel · Reprendre
Remise en état après travaux et après ravalement
La remise en état après un ravalement bordelais est un exercice particulier : la façade vient d’être traitée, la pierre est encore chargée d’eau, et le moindre produit mal choisi sur un seuil viendra contredire trois mois de chantier.
Cadre d’intervention
RythmeIntervention ponctuelle, chiffrée à la surface et au niveau d’encrassement constaté sur site.
Matériaux concernés4
Points de vigilance3
Chiffrer cette intervention Ancrage bordelais
Immeubles ravalés du centre classé et des Chartrons, plateaux tertiaires livrés à Euratlantique, réhabilitations de hangars aux Bassins à flot, extensions et surélévations à Caudéran et au Bouscat, locaux commerciaux rénovés dans la zone piétonne.
Attendre que la pierre ait séché
Après un nettoyage ou un traitement de façade, la pierre calcaire reste chargée d’eau pendant plusieurs jours, parfois davantage selon l’exposition et la saison. Intervenir trop tôt sur les seuils et les emmarchements revient à travailler sur un support qui va encore relâcher des sels en séchant, et à voir apparaître un voile blanc après coup. Nous calons la remise en état sur l’état réel du support, pas sur la date de dépose de l’échafaudage.
Les trois salissures de fin de chantier
La poussière fine, qui se dépose partout et revient trois fois. La laitance et les projections de mortier, qui durcissent et qui appellent un retrait mécanique doux plutôt qu’un acide. Les adhésifs et les films de protection, dont les résidus de colle se retirent au solvant approprié — et surtout pas sur une pierre poreuse sans essai préalable.
Une remise en état se fait en deux passes
Une première passe complète, puis une seconde après vingt-quatre à quarante-huit heures pour reprendre la poussière retombée. Un chantier livré en une seule passe est un chantier qui sera contesté à la réception. Nous chiffrons systématiquement les deux.
Ce que la prestation comprend
- Dépose des films de protection, adhésifs et signalétique de chantier
- Retrait des projections de mortier, plâtre et laitance sur supports compatibles
- Nettoyage complet des sols, plinthes, huisseries et menuiseries
- Vitrages intérieurs et extérieurs avec contrôle en lumière rasante
- Sanitaires, réserves, gaines techniques et locaux annexes
- Seconde passe de reprise incluse au devis
Points de vigilance
- Aucun acide de chantier sur pierre calcaire, marbre ou joints de mortier de chaux.
- Les racloirs sur vitrage neuf provoquent des rayures fines très visibles : le verre de chantier est souvent chargé de particules abrasives.
- Le voile blanc apparu après séchage relève d’une migration de sels et se traite après stabilisation, pas dans l’urgence.
Sur le terrain
Des chantiers de cette nature
Après le ravalement, le voile blanc que personne n’avait vu venir
Après un ravalement, la bonne date d’intervention se lit sur le support, pas sur le planning de dépose de l’échafaudage.
Déroulé complet →Question fréquente
Combien de temps faut-il attendre après un ravalement pour nettoyer les seuils et les vitrages ?
Pour les vitrages, on peut intervenir dès la dépose des protections, à condition de traiter le verre comme un verre de chantier : rinçage abondant préalable pour évacuer les particules abrasives avant tout contact mécanique. Pour la pierre, il faut attendre le séchage réel du support, ce qui prend en pratique de une à trois semaines selon la saison, l’exposition et l’épaisseur du mur. Une intervention prématurée sur un seuil encore humide se solde souvent par des efflorescences blanches qui apparaissent quelques jours plus tard et qu’on attribue à tort au nettoyage. En cas de doute, nous procédons à une reconnaissance visuelle sur site plutôt qu’à un calcul de calendrier.
Matériaux concernés
Filières concernées
Autres interventions — famille ponctuel
Passer à l’acte
Une reconnaissance sur site, puis un devis qui tient
Nous venons regarder les surfaces, les accès et les horaires réels avant d’écrire un chiffre. C’est plus lent qu’un tarif au téléphone, et c’est la raison pour laquelle nos devis ne bougent pas en cours de contrat.